Duplex na polu golfowym z widokiem na morze, Estepona

Duplex, który znacznie przewyższa swoją klasę cenową

Valle Romano Golf Resort leży tuż za Esteponą — wystarczająco daleko od centrum, by cieszyć się prawdziwym spokojem, a jednocześnie wystarczająco blisko, by supermarkety, restauracje i stare miasto były zaledwie pięć minut jazdy samochodem. Na terenie resortu urbanizacja Villa Borghese to jedna z tych cicho prowadzonych społeczności otoczonych zagospodarowanymi alejkami spacerowymi i dojrzałą roślinnością. Tu właśnie znajduje się ten duplex — miejsce, które sprawia, że zastanawiasz się, dlaczego kiedykolwiek godziłeś się na miejski hałas.

Co zastaniesz

Rozłożony na dwóch poziomach i 125 metrach kwadratowych, układ jest hojny jak na duplex w tej klasie cenowej. Parter otwiera się na jasny salon z jadalnią, z polerowanym marmurem pod stopami, naturalnym światłem wpadającym przez okna i bezpośrednim dostępem do spokojnego tarasu — tego rodzaju miejsca, gdzie poranna kawa staje się rytuałem, a nie pośpieszną czynnością.

Kuchnia jest oddzielona od strefy dziennej — w pełni wyposażona, praktyczna i gotowa dla kogoś, kto naprawdę gotuje. Toaleta gościnna na tym poziomie oznacza, że nikt nie musi wspinać się na górę, gdy odwiedzają nas znajomi.

Na górze trzy sypialnie dzielą dwie odnowione łazienki. Główna sypialnia wyróżnia się widokiem na morze — detalem, który nabiera znaczenia im dłużej gdzieś mieszkasz. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy i te same marmurowe podłogi, które ciągną się przez cały dom.

Niedawno odnowiony — solidnie

To nie jest kosmetyczne odświeżenie. Cały system klimatyzacji — jednostki split na obu piętrach — został wymieniony w listopadzie 2025 roku, z pełną dokumentacją i fakturami. Obie łazienki zostały odnowione. Marmurowe podłogi wypolerowane. Całe mieszkanie świeżo pomalowane. To rodzaj pracy, która jest niewidoczna, gdy jest dobrze wykonana — i została dobrze wykonana.

Liczby

Za €315 000 wychodzi około €2 520 za metr kwadratowy — w pełni umeblowany, z podziemnym miejscem parkingowym tuż przy wejściu do garażu w cenie. Za trzypokojowy duplex z południową orientacją na polu golfowym z widokiem na morze i wszystkim świeżo odnowionym — to kwota, która każe sprawdzić ogłoszenie dwa razy. Sprawdziliśmy. Zgadza się.

Życie w okolicy

Resort oferuje wspólne baseny (w tym brodzik dla dzieci) i jest otoczony zielonymi, spacerowymi terenami, które sprawiają, że wieczorne spacery stają się naturalne. Centrum Estepony jest wystarczająco blisko na codzienne życie — znamy restauracje, niedzielny targ, paseo — ale położenie resortu daje ten bufor prywatności, który trudno znaleźć w tej klasie cenowej.

Niezależnie od tego, czy stanie się to domem na stałe, czy bazą, która zarabia na siebie, gdy cię tu nie ma — duplex jest przygotowany na jedno i drugie. W pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania, w społeczności resortowej, która praktycznie zarządza się sama.