Tre våningar andalusiskt lugn för €247 000

Manilva är inte ett namn som dyker upp i de flesta Costa del Sol-samtal. Det ligger längst västerut på kusten, förbi Estepona, förbi golfprojekten och strandtornen. Det är en riktig spansk stad — en plats där folk köper bröd på morgonen och sitter på torget på kvällen. Det är precis därför det här radhuset är intressant.

€247 000. Tre våningar. Två sovrum plus ett oberoende rum. Öppen spis. Spiraltrappa. Och ungefär 130 kvadratmeter utomhusterrasser — en södervänd patio med moriska pelare, en grillterrass och en takterrass med utsikt över bergen, byns tak och havet.

Staden

Manilva ligger mellan vingårdarna och kusten. Stranden vid Castillo de la Duquesa är tio minuters bilresa. Estepona tjugo minuter österut. Gibraltar och den afrikanska kusten skymtar på klara dagar. Men själva staden är dragningen — smala gator, en veckomarknad, lokala restauranger där en trerätters lunch fortfarande kostar tolv euro. Det här är Costa del Sol innan broschyrerna kom.

Komplexet ligger ett stenkast från centrum. Inhägnat, med gemensam pool, men utan resortskänslan. Här bor folk året runt.

Huset

Du kliver in genom en södervänd patio på ungefär 60 kvadratmeter — pelare i traditionell andalusisk stil, en täckt terrass och ett förråd gömt bakom fasaden. Det här är ditt utomhusvardagsrum. Morgonkaffe, eftermiddagsskugga, kvällssamtal.

Inuti leder en hall till ett badrum och öppnar sig sedan till ett vardagsrum med stenkamin och öppet kök. Matplatsen ansluter till en terrass med inbyggd grill — den sortens utrymme som gör sig från april till oktober.

En undervåning — oväntat i ett radhus — erbjuder ytterligare en terrass på ungefär 40 kvadratmeter, ett oberoende rum, en utomhusdusch och tvättdel. Det oberoende rummet är värt att notera: det fungerar som gästrum, hemmakontor eller uthyrningsstudio.

Från vardagsrummet leder en spiraltrappa till första våningen: två sovrum med inbyggda garderober och ett modernt badrum. Enkelt, funktionellt, välproportionerat.

Takterrassen

Och sedan klättrar du en trappa till. Takterrassen — ungefär 30 kvadratmeter — öppnar sig mot ett panorama som stoppar dig mitt i steget. Berg bakom, vita pueblotak nedanför och Medelhavet som sträcker sig till horisonten. På en klar dag kan du se Rifbergen i Marocko. Det här är inte en terrass. Det här är ett rum utan tak.

Inbyggda bänkar, dekorativ balustrad, plats för bord och stolar. Den sortens plats där middagen börjar i solnedgången och slutar när någon till slut tittar på sin telefon.

Siffrorna

€247 000 för ett trevånings radhus med ungefär 100 kvadratmeter byggt och 130 kvadratmeter utomhusyta. Det ger interiören ungefär €2 470 per kvadratmeter — väl under Manilvas snitt på €3 500/m² och en bråkdel av vad du betalar tjugo minuter österut i Estepona.

Bostaden är i gott skick och inflyttningsklar. Gemenskapsavgifter, IBI och driftskostnader bör verifieras med mäklaren men kommer vara blygsamma — det här är Manilva, inte Marbella.

Vem det här är för

Någon som vill ha den riktiga kusten, inte den kurerade versionen. Ett par som letar efter en bas som kostar mindre per månad än en stadsparkering. En distansarbetare som behöver lugn, utrymme och en takterrass som gör videosamtal till en livsstilsdeklaration. Alla som har sökt i Marbella-korridoren och undrat om budgeten kunde räcka längre om man bara tittade lite bredare.

Det kan den. Så här långt.